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南昌市建工房地产投资开发有限公司现有一批房产面向社会公开招租，现将相关事项公告如下：

一、标的概况

本次招租标的包含办公楼、住宅、店面共计11处物业，物业分布于南昌市东湖区、西湖区，评估基准日为2026年4月1日，以下均为评估月租金底价：

标的1：粮机大厦7楼西面办公楼（办公），建筑面积482㎡，混合结构，位于南昌市西湖区洛阳路311号粮机大厦7/12层，月租金底价9640元；

标的2：隆兴民居27栋（商住），建筑面积350㎡，混合结构，位于南昌市东湖区阳明东路719号隆兴民居27栋1-2层，月租金底价4000元；

标的3：隆昌民居2栋3单元102室（住宅），建筑面积 92.27㎡，混合结构，位于南昌市西湖区洛阳路303号隆昌民居2栋3单元102室（1/6层），月租金底价580元；

标的4：隆昌民居2栋3单元302室（住宅），建筑面积92.27㎡，混合结构，位于南昌市西湖区洛阳路303号隆昌民居2栋3单元302室（3/6）层，月租金底价580元；

标的5：隆昌民居4栋1单元201室（住宅），建筑面积95.20㎡，混合结构，位于南昌市西湖区洛阳路303号隆昌民居4栋1单元201室（2/6）层，月租金底价580元；

标的6：知青宾馆4楼402室（商住），建筑面积 40㎡，混合结构，位于南昌市西湖区二七南路175号知青宾馆4/5层，月租金底价250元；

标的7：知青宾馆4楼404室（商住），建筑面积40㎡，混合结构，位于南昌市西湖区二七南路175号知青宾馆4/5层，月租金底价250元；

标的8：粮机大厦1楼店面（商铺），建筑面积 44㎡，混合结构，位于南昌市西湖区洛阳路311号粮机大厦7/12层，月租金底价3000元；

标的9.：粮机大厦1楼店面（商铺），建筑面积 100㎡，混合结构，1/12 层，位于南昌市西湖区洛阳路311号粮机大厦7/12层，月租金底价4000元；

标的10：南站南侧还建房一楼（南端）（商住），建筑面积 105.14㎡，混合结构，位于南昌市西湖区二七南路175号知青宾馆1/5 层，月租金底价700元；

标的11：粮机大厦6楼办公楼（办公），建筑面积910㎡，混合结构，位于南昌市西湖区洛阳路311号粮机大厦7/12层，月租金底价 10010 元，该房屋现状需要修整。

 二、承租要求

1. 意向承租人可以为法人、其他组织或者具备完全民事行为能力的自然人，应当遵守国家法律法规，无不良失信记录。

2. 租赁用途：住宅仅限居住使用；商住、办公、商铺的经营项目须符合国家法律法规以及小区、市场管理相关规定，严禁从事违法违规、易燃易爆、污染环境类经营活动。粮机大厦6楼办公楼可分割租赁。

3. 租金支付方式（按月、按季度或半年支付）、租赁期限、履约保证金等具体事项，待确定承租方后，在租赁合同中另行约定。

4. 本次招租按单套标的分别招租，意向方可选择单个或者多个标的进行报名。

三、踏勘及报名

1. 意向承租人可自行前往标的现场实地踏勘，充分了解房屋现状、存在瑕疵及配套情况，踏勘产生的一切费用由意向人自行承担；一经报名，即视为已经充分知晓并认可房屋现状。

2. 有意参与招租者，请携带对应有效身份材料（个人提供身份证；单位提供营业执照、授权委托书）与我司联系咨询并完成登记报名。

3. 报名

（1）截止时间：2027年3月30日

（2）联系单位：南昌市建工房地产投资开发有限公司

（3）联系地址：南昌市东湖区阳明东路719号1号楼南昌建工集团415室

（4）联系电话：付先生 15079041455

四、其他说明

1. 本公告所列租金为评估月租金底价，本次招租采取竞价方式遴选承租方，价高者得。

2. 房屋按现状对外出租，除合同另有约定外，出租方不承担房屋原有装修、设施设备的维修、改造责任。

3.本公告未尽事宜，由南昌市建工房地产投资开发有限公司负责解释。

南昌市建工房地产投资开发有限公司

2026年4月10日